消防驗收是指消防部門對建設工程竣工后的消防設計、施工質量和消防設施的功能進行檢查評定的過程，是保證建設工程消防安全的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第51號），本文介紹消防驗收的程序、內(nèi)容和注意事項。

消防驗收的程序分為以下幾個步驟：

- 建設單位申請消防驗收。建設單位應當在建設工程竣工驗收合格之日起7日內(nèi)，向消防設計審查驗收主管部門申請消防驗收，并提交《建設工程消防驗收申報表》等相關資料。

- 消防設計審查驗收主管部門受理申請。消防設計審查驗收主管部門應當在接到申請后10日內(nèi)，對申報資料進行審查，并通知建設單位是否受理。如果受理，應當組織專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場檢查評定；如果不受理，應當說明理由，并告知建設單位補正或者重新申請。

- 消防設計審查驗收主管部門進行現(xiàn)場檢查評定。現(xiàn)場檢查評定的內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查和功能測試。資料審查是指對建設工程竣工驗收報告、消防設施檢測合格證明文件、消防設計審核合格文件等相關資料進行核對；現(xiàn)場抽樣檢查是指對建筑結構、裝修材料、疏散通道、安全出口、消防產(chǎn)品等涉及消防安全的項目進行抽查；功能測試是指對自動噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、通風排煙系統(tǒng)等消防設施的功能進行測試。

- 消防設計審查驗收主管部門出具意見書。消防設計審查驗收主管部門應當在現(xiàn)場檢查評定后7日內(nèi)，出具《建筑工程消防（合格或不合格）驗收意見書》，并加蓋公章。如果不合格，應當說明不合格原因，并要求建設單位限期整改；如果合格，應當在意見書上注明有效期限，并告知建設單位辦理備案手續(xù)。

- 建設單位辦理備案手續(xù)。建設單位應當在取得《建筑工程消防合格驗收意見書》之日起7日內(nèi)，向消防設計審查驗收主管部門辦理備案手續(xù)，并提交《建筑工程竣工驗收備案表》等相關資料。

根據(jù)《建筑工程消防（合格或不合格）驗收意見書》（GA837-2016）的格式要求，消防驗收的內(nèi)容包括以下幾個方面：

- 建設工程基本情況。包括建設單位名稱、地址、聯(lián)系方式；建設工程名稱、地址、用途、結構、層數(shù)、高度、面積等；消防設計單位名稱、資質等級；施工單位名稱、資質等級；工程監(jiān)理單位名稱、資質等級；消防技術服務機構名稱、資質等級等。

- 消防驗收情況。包括消防驗收申請日期、受理日期、現(xiàn)場檢查評定日期、現(xiàn)場檢查評定人員名單等。

- 消防驗收結論。包括消防驗收合格或不合格的判斷，以及合格或不合格的依據(jù)和原因。如果不合格，應當列出不合格項目的清單，并要求建設單位限期整改；如果合格，應當注明意見書的有效期限，并告知建設單位辦理備案手續(xù)。

- 備注。包括對建設工程消防安全管理和維護的要求和提示，以及其他需要說明的事項。

在進行消防驗收時，應當注意以下幾個方面：

- 消防驗收應當在建設工程竣工驗收合格后進行，不得與竣工驗收同時進行或者提前進行。

- 消防驗收應當按照國家消防技術標準和相關規(guī)范進行，不得降低標準或者放寬要求。

- 消防驗收應當實事求是，不得弄虛作假或者徇私舞弊。

- 消防驗收應當公開透明，不得收取費用或者其他好處。

- 消防驗收應當及時反饋，不得拖延或者無故拒絕。